होम लोन लेने से पहले ये 5 चीजें जरूर करें

होम लोन लेने से पहले ये 5 चीजें जरूर करें

घर खरीदना एक भावनात्मक फैसला है। क्योंकि घर एक ऐसी जगह है जहां आप यादें बनाते हैं और यह घर आपका आजीवन साथी है।

घर खरीदने के लिए ज्यादातर लोग होम लोन का सहारा लेते हैं। लेकिन क्या ऐसे लोग होम लोन लेने से पहले पर्याप्त प्लानिंग करते हैं? क्या वे सुनिश्चित हैं कि वे जो होम लोन ले रहे हैं वह सबसे अच्छा है?

होम लोन लेने के लिए रिसर्च और प्लानिंग की जरूरत होती है, क्योंकि यह एक लंबा और महंगा खर्च होता है। यहां हम आपको 5 गलतियों के बारे में बताएंगे, जिनसे आपको होम लोन लेते समय बचना चाहिए।

क्रेडिट स्कोर चेक

किसी भी ऋण के लिए आवेदन करने से पहले पहला आवश्यक कदम एक स्वस्थ क्रेडिट स्कोर होना है। एक्सपेरियन जैसे क्रेडिट ब्यूरो आपको मुफ्त और असीमित क्रेडिट रिपोर्ट प्रदान करते हैं, जो डाउनलोड करने में आसान और सुविधाजनक हैं।

700 से ऊपर का क्रेडिट स्कोर आपको बहुत कुछ दिला सकता है। यह आपको सर्वश्रेष्ठ बैंकों में ऋण के लिए आवेदन करने की क्षमता भी देगा। आप खराब क्रेडिट स्कोर के साथ ऋण प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन अच्छे सौदे के साथ नहीं।

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अच्छे शोध का अभाव

होम लोन काफी आम हो गया है और आसानी से उपलब्ध हो जाता है। बढ़ती मांग के साथ, कई वित्तीय संस्थान आपकी जरूरतों को पूरा करने के लिए ऋण प्रदान करते हैं।

इसलिए किसी भी संस्थान से लोन के लिए अप्लाई करने से पहले रिसर्च करना बहुत जरूरी है। होमबॉयर्स को अपनी आवश्यकता के अनुसार जांच करने, अपने वित्त की योजना बनाने, नियमों और शर्तों की जांच करने, छिपे हुए शुल्कों, प्रसंस्करण शुल्कों की पहचान करने और लचीले पुनर्भुगतान विकल्पों की तलाश करने की आवश्यकता है।

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ऋण चुकौती क्षमता

आमतौर पर लोग जो सबसे बड़ी गलती करते हैं, वह उनकी ऋण चुकौती क्षमता की गणना करते समय उनके मासिक खर्चों को शामिल नहीं करना है। बैंक आमतौर पर लोन देते समय आपकी देनदारियों को देखता है।

यदि आपका मासिक खर्च अधिक है और आप अधिक ईएमआई राशि के साथ होम लोन लेते हैं, तो यह एक बड़ा वित्तीय बोझ बन सकता है। आपका ईएमआई खर्च आपकी आय के 30-40 प्रतिशत से अधिक नहीं होना चाहिए।

शॉर्ट टर्म बड़ा जोखिम

जहां तक संभव हो, शॉर्ट टर्म होम लोन का विकल्प न चुनें। क्योंकि कार्यकाल जितना छोटा होगा, लोन की ईएमआई उतनी ही अधिक होगी। ईएमआई राशि जितनी अधिक होगी, भुगतान में चूक का जोखिम उतना ही अधिक होगा। इसके विपरीत, एक लंबी ऋण अवधि आपकी ईएमआई को कम कर देगी। हालांकि इस पर आपको ज्यादा ब्याज देना होगा, लेकिन आपकी जेब पर बोझ कम होगा।

होम लोन में बीमा कवर का महत्व

होम लोन लेने वालों को अपने परिवार को वित्तीय संकट से बचाने के लिए उचित बीमा कवर लेना चाहिए। किसी भी मेडिकल इमरजेंसी की स्थिति में, होम लोन इंश्योरेंस परिवार को बकाया चुकाने में मदद कर सकता है।

कई बीमा उत्पाद होम लोन को कवर करते हैं। अपनी देनदारियों को सुरक्षित नहीं करना एक ऐसा जोखिम है जिसे ज्यादातर लोग नजरअंदाज कर देते हैं। अपने परिवार के सदस्यों को किसी भी वित्तीय बोझ से बचाने के लिए कवर लेने की सलाह दी जाती है।

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